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Categoria: Contratos

¿Y ahora dónde vivo si mi casa está alquilada?

En los tiempos que corren es fácil que tengamos recurrir a una vivienda que tengamos alquilada, cuando por causas de divorcio, por necesidad para nuestros hijos, padres o por causas económicas necesitemos habitarla. El problema es si la tenemos alquilada, y como bien es sabido el contrato obliga cinco años al arrendador, no así, al


Cesión del contrato y subarriendo del local

En los casos de arrendamiento de un local si en la finca arrendada se ejerce una actividad empresarial o profesional, el arrendatario puede subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de que el propietario preste su consentimiento. Sin embargo, el inquilino deberá


Elementos en los arrendamientos rústicos

Actualmente los arrendamientos rústicos se rigen por la ley de 26 de noviembre de 2003 con las modificaciones introducidas por la ley 26/2005, de 30 de noviembre. Dicha ley se aplica a todos los contratos mediante los cuales se ceden temporalmente una o varias fincas, o parte de ellas, para su aprovechamiento agrícola, ganadero o


El contrato de préstamo

El contrato de préstamo es aquel por el cual una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva (en cuyo caso se llama comodato), o dinero u otra cosa fungible, con condición de devolver otro tanto de la misma


Aprobado el desahucio express

El congreso ha aprobado el Desahucio express que agilizara sus tramites pudiendo realizarse en


El contrato de arrendamiento de local

A la hora de arrendar un local para establecer un negocio se nos pueden plantear algunas dudas, entre las más importantes cabe destacar las siguientes:


El contrato de arrendamiento de vivienda

Debido a la situación económica es cada vez más usual arrendar una vivienda, por no poder hacer frente a los gastos que supone la adquisición en propiedad de la misma. Si bien a la hora de celebrar un contrato de arrendamiento debemos tener en cuenta una serie de cuestiones de gran importancia, y evitar así


Los gastos en los contratos de arrendamiento

Centrándonos en el tema de los gastos, hay que diferenciar entre los que corresponden al arrendatario y al arrendador: Gastos del arrendatario (inquilino):


La compra-venta de inmuebles

El contrato de compraventa es aquel contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente. Por todo ello es elemento esencial del contrato de compraventa el precio, entendido como la suma de


El tanteo y el retracto legal, en las compraventas

Cuando existe una copropiedad, en cualquier momento todo copropietario puede poner fin a dicha situación vendiendo la parte que le corresponde. Si bien en dicha venta la elección del comprador no es totalmente libre por parte del vendedor, ya que la ley obliga al vendedor (copropietario) a


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