Ruidos en casa ¿Qué puede hacer?
julio 24, 2009 10:09 am General, Juridico, Propiedad Horizontal y Comunidades de VecinosEn la actualidad está admitido el hecho de que determinados ruidos ocasionados por el ocio, sea nocturno o diurno, por obras, por la proximidad de carreteras, pueden impedir una convivencia pacífica y por ello pueden ocasionar grandes problemas.
Ante estos hechos no nos podemos quedar con los brazos cruzados, ya que existen distintas vías para poner fin a esta molesta situación.
Dichas vías son las siguientes:
• Administrativa
? Denuncia del particular, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento, exponiendo la causa del ruido, propietario o responsable del mismo, horas en que se produce, personas afectadas, etc.
? Inspección de los técnicos municipales e informe de los mismos.
En caso de reconocida urgencia, la denuncia puede formularse ante la Policía Municipal, que deberá realizar de forma inmediata una visita de inspección.
En caso de inactividad del ayuntamiento, el particular podrá acudir a la vía contencioso – administrativa.
• Judicial Contencioso – Administrativa
Contra las resoluciones expresas o presuntas de la Administración. Existe una gran variedad de procedimientos, entre ellos:
? Contra la inactividad de la Administración o su actuación ilegal por vía de hecho
? Reclamación de indemnización a la Administración por las consecuencias de sus acciones u omisiones
? Procedimiento de Protección Jurisdiccional de los Derechos Fundamentales de la Persona, por violación de los derechos constitucionales a la intimidad e inviolabilidad del domicilio.
? En todos los casos se precisa asistencia de abogado.
• Judicial Civil
Contra el causante de los ruidos. Algunas posibilidades:
? Demanda ordinaria reclamando daños o perjuicios por culpa o negligencia.
? Interdicto de obra nueva, si se trata de ruidos procedentes de obras o construcciones. El juez puede ordenar de forma inmediata la suspensión cautelar de la obra.
? Si el causante del ruido ocupa una vivienda alquilada, el arrendador puede ejercer la acción de resolución del contrato de arrendamiento.
? Si los ruidos se deben a una falta de calidad de la vivienda, se puede pedir el saneamiento por vicios o defectos ocultos
Se precisa asistencia de abogado en todos los casos, excepto el primero si se reclaman menos de 900 euros.
• Judicial Penal
En casos de grave riesgo para la salud.
Por todo lo expuesto y debido a que los ruidos nos pueden ocasionar graves molestias será necesario asesorarse correctamente ante profesionales para solucionar el problema lo antes posible y siempre que se pueda teniendo pruebas del asunto.
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