Sentencia de la Audiencia de Valladolid. Gastos hipotecarios. Declaran la nulidad de la comisión de apertura

| Bancario, Gastos hipotecarios, Juridico

Los clientes y ciudadanos de Valladolid están de enhorabuena, porque la Audiencia provincial de Valladolid en sentencia de 21 de mayo de 2018, en referencia a los gastos hipotecarios ha declarado nula en una sentencia contra Caja España- Caja Duero

• La comisión de apertura de los bancos
• La comisión por reclamación de posiciones deudoras

Todo esto supone más dinero para los clientes, que podrán recuperar ademas:

• 50% de la factura del notario
• 50% de la factura de la gestoría
• 50% de la factura de la tasación
• 100% de la factura del registros
• Lo cobrado por el banco a la hora de abrir ese préstamo hipotecario

y obtener la nulidad de algunas clausulas abusivas como la comisión por reclamación por por posiciones deudoras entre otras

Así la sentencia dice:

Respecto de la comisión de apertura. En definitiva, dado que la referida comisión de apertura no se percibe como correspondiente a servicio o gasto real y efectivo alguno y además tampoco (considerado como gasto difuso inherente a la actividad de la concesión del préstamo) se conoce ni acreditó su proporcionalidad, debe declararse su nulidad.

El Tribunal Superior de Justicia Europea avala la devolución de esta comisión de apertura de hipoteca

Además, a lo anteriormente dicho a este respecto, se añade la reciente sentencia conocida del TSJE (Tribunal Superior Justicia Europea) del 16 de marzo de 2023, donde la devolución de comisión apertura de hipoteca es posible gracias a su última conclusión. En ella establece que, si el banco no puede demostrar o justificar el importe cobrado en dicha comisión, se considerará abusivo y, por consiguiente, ilegal.

Por eso es el momento de que estudiemos su caso y te devuelvan lo que te pertenece. Ponte ya en contacto con nuestros abogados expertos en Derecho bancario y te ayudaremos a recuperar tu dinero. 

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