{"id":1112,"date":"2010-12-27T12:01:51","date_gmt":"2010-12-27T12:01:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/%c2%bfque-pasa-con-el-piso-cuando-me-divorcio\/"},"modified":"2020-04-15T16:09:08","modified_gmt":"2020-04-15T16:09:08","slug":"que-pasa-con-el-piso-cuando-me-divorcio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/que-pasa-con-el-piso-cuando-me-divorcio\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa con el piso cuando me divorcio?"},"content":{"rendered":"

Cuando un matrimonio se separa o se divorcia, normalmente se otorga el uso y disfrute de la vivienda familiar<\/a> al c\u00f3nyuge bajo cuya guarda y custodia<\/a> quedan los hijos menores. En cualquier caso, si no existen hijos, tambi\u00e9n se adjudica la vivienda a aqu\u00e9l cuyo inter\u00e9s est\u00e1 m\u00e1s necesitado de protecci\u00f3n.<\/p>\n

En esta tesitura, cuando hay un piso en propiedad que no est\u00e1 terminado de pagar<\/strong>, lo normal, siendo un bien com\u00fan, es que cada uno siga pagando su parte de la hipoteca, aunque s\u00f3lo uno disfrute de la vivienda.<\/p>\n

Para poder evitar que esta situaci\u00f3n se prolongue demasiado en el tiempo, existen varias v\u00edas, siendo una de ellas la solicitud de extinci\u00f3n de la Sociedad de Gananciales, si es que la vivienda es ganancial.<\/p>\n

En ese caso, se puede instar un procedimiento judicial en el que lo normal ser\u00e1 intentar que uno de los c\u00f3nyuges compre su mitad al otro, de forma que, el que adquiera el cien por cien de la vivienda tambi\u00e9n se quede \u00e9l solo con la hipoteca.<\/p>\n

Si ninguno de los c\u00f3nyuges compra la parte del otro<\/strong>, irremediablemente el procedimiento terminar\u00e1 sacando el piso a p\u00fablica subasta<\/strong>, en la que habr\u00e1 licitadores extra\u00f1os, pero en la que tambi\u00e9n pueden ser licitadores los propios c\u00f3nyuges.<\/p>\n

De lo que se saque de esa venta en p\u00fablica subasta se paga lo que quede de hipoteca al banco y, si sobra algo, se reparte en el porcentaje de propiedad que tenga cada uno.<\/p>\n

As\u00ed que, esta es una de las formas para evitar pagar durante mucho tiempo una hipoteca de una casa en la que est\u00e1 viviendo otra persona.<\/p>\n

Si quieres saber m\u00e1s sobre estos temas mira nuestros v\u00eddeos<\/strong><\/em>\u00a0pinchando aqu\u00ed<\/a><\/p>\n

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