{"id":306,"date":"2009-06-18T17:41:25","date_gmt":"2009-06-18T17:41:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/2009\/06\/18\/%c2%bfes-posible-la-venta-de-una-cosa-en-parte-propia-y-en-parte-ajena\/"},"modified":"2020-04-17T08:24:01","modified_gmt":"2020-04-17T08:24:01","slug":"es-posible-la-venta-de-una-cosa-en-parte-propia-y-en-parte-ajena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/es-posible-la-venta-de-una-cosa-en-parte-propia-y-en-parte-ajena\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible la venta de una cosa en parte propia y en parte ajena?"},"content":{"rendered":"<p>Hay que partir de la idea de que cuando una cosa pertenece en <a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/\">propiedad a varios sujetos<\/a>, copropiedad, cualquiera de los copropietarios puede poner fin a dicha situaci\u00f3n en cualquier momento, solicitando la disoluci\u00f3n de dicha copropiedad, y por tanto vendiendo su parte a los otros copropietarios o a un tercero.<\/p>\n<p>Sin embargo esta posibilidad de venta en cualquier momento no se aplica en todos los casos, as\u00ed hay que tener en cuenta los siguientes supuestos en los cuales para la validez de la venta es necesarios realizar antes unas actuaciones:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>1. <strong>La venta de bienes gananciales por el c\u00f3nyuge divorciado o por el c\u00f3nyuge viudo una vez disuelta la sociedad legal de gananciales no ser\u00e1 v\u00e1lida hasta la liquidaci\u00f3n de la misma.<\/strong><\/p>\n<p>2. <strong>La venta de los bienes hereditarios por un coheredero no ser\u00e1 v\u00e1lida hasta que se realice la partici\u00f3n de la herencia.<\/strong><\/p>\n<p>A este respecto hay que tener en cuenta que si bien los herederos pueden enajenar su cuota hereditaria, no pueden antes de la partici\u00f3n, enajenar bienes concretos ni cuotas recayentes sobre bienes concretos de la herencia sin el consentimiento de todos los dem\u00e1s, siendo nulo e ineficaz el contrato de compraventa.<\/p>\n<p>As\u00ed que si estas divorciado, hay que liquidar, porque sino seguir\u00e1s unido a tu\u00a0c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p><strong>*** CONTACTA CON NOSOTROS ***<\/strong><\/p>\n<p>Disponemos de oficinas f\u00edsicas en:<\/p>\n<ul>\n<li>Madrid 91 197 62 58<\/li>\n<li>Valladolid 983 15 00 30<\/li>\n<li>Burgos 947 10 66 44<\/li>\n<\/ul>\n<p>Prestamos servicio en toda Espa\u00f1a aunque no tengamos oficina f\u00edsica.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Blog:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\" title=\"Blog Safe Abogados\">https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/<\/a><\/li>\n<li>Twitter:\u00a0<a href=\"https:\/\/twitter.com\/safeabogados\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" title=\"Twitter Safe Abogados\">https:\/\/twitter.com\/safeabogados<\/a><\/li>\n<li>Facebook:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/safeabogados\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" title=\"Facebook Safe Abogados\">https:\/\/www.facebook.com\/safeabogados\/<\/a><\/li>\n<li>Web:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/\">https:\/\/www.safeabogados.com\/<\/a><\/li>\n<li>Youtube:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/JaimeSanzSafeAbogados\" title=\"Canal YouTube Safe Abogados\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.youtube.com\/c\/JaimeSanzSafeAbogados<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>SUSCRIBETE a nuestro canal de youtube.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay que partir de la idea de que cuando una cosa pertenece en propiedad a varios sujetos, copropiedad, cualquiera de los copropietarios puede poner fin a dicha situaci\u00f3n en cualquier momento, solicitando la disoluci\u00f3n de dicha copropiedad, y por tanto vendiendo su parte a los otros copropietarios o a un tercero. 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