{"id":315,"date":"2009-06-30T07:09:40","date_gmt":"2009-06-30T07:09:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/2009\/06\/30\/%c2%bfse-puede-vender-un-mismo-bien-a-dos-personas-diferentes\/"},"modified":"2020-04-17T08:23:50","modified_gmt":"2020-04-17T08:23:50","slug":"se-puede-vender-un-mismo-bien-a-dos-personas-diferentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/se-puede-vender-un-mismo-bien-a-dos-personas-diferentes\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede vender un mismo bien a dos personas diferentes?"},"content":{"rendered":"

A primera vista esta pregunta parece de f\u00e1cil respuesta, nadie puede vender una misma cosa a dos personas diferentes, lo que ocurre es que en la realidad hay personas que intent\u00e1ndose lucrar a costa de otros venden un mismo bien a dos personas , en este caso el problema surge en atribuir la propiedad a una de ellas ya que no es posible que las dos personas la tengan a la vez.<\/p>\n

Actualmente el derecho ha marcado unas pautas para atribuir dicha propiedad, las pautas son las siguientes y parten de diferenciar entre bines muebles e inmuebles:<\/strong><\/p>\n

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1. En el caso de bienes muebles<\/strong> la propiedad se transferir\u00e1 a la persona que primero haya tomado posesi\u00f3n de ella con buena.<\/p>\n

2. En el caso de bienes inmuebles<\/strong> la propiedad pertenece al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripci\u00f3n, pertenecer\u00e1 la propiedad a quien de buena fe sea primero en la posesi\u00f3n y, faltando \u00e9sta. A quien presente t\u00edtulo de fecha m\u00e1s antigua, siempre que haya buena fe.<\/p>\n

Por tanto si usted ha comprado un bien y seg\u00fan las pautas anteriormente dichas no tiene derecho a adquirir la propiedad del mismo, pero podr\u00e1 reclamar v\u00eda judicial el precio pagado al vendedor.<\/strong><\/p>\n

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