{"id":430,"date":"2009-09-21T08:38:23","date_gmt":"2009-09-21T08:38:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/2009\/09\/21\/el-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda\/"},"modified":"2020-04-15T17:06:27","modified_gmt":"2020-04-15T17:06:27","slug":"el-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/el-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda\/","title":{"rendered":"El contrato de arrendamiento de vivienda"},"content":{"rendered":"

Debido a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica es cada vez m\u00e1s usual arrendar una vivienda<\/a><\/strong>, por no poder hacer frente a los gastos que supone la adquisici\u00f3n en propiedad de la misma.
\nSi bien a la hora de celebrar un contrato de arrendamiento debemos tener en cuenta una serie de cuestiones de gran importancia, y evitar as\u00ed problemas futuros.
\nEn el contrato de arrendamiento no deber\u00e1 faltar entre otras las siguientes cl\u00e1usulas:<\/strong><\/span><\/p>\n

<\/p>\n

1. La duraci\u00f3n del contrato<\/strong>, ya que si las partes no establecen nada en cuanto a la duraci\u00f3n se entiende que su duraci\u00f3n es de un a\u00f1o, siempre dejando a salvo el derecho de pr\u00f3rroga que admite nuestra legislaci\u00f3n.
\n2. Determinaci\u00f3n de la renta<\/strong>. Ser\u00e1 la que libremente estipulen las partes. Tambi\u00e9n deber\u00e1 constar la forma de pago as\u00ed como las posibles actualizaciones de la misma.
\n3. Quien debe asumir los gastos generales y los individuales.<\/strong><\/p>\n

4. En cuanto a las obras<\/strong>, se deber\u00e1 precisar quien las debe hacer, quien las debe abonar.
\n5. Si la casa se alquila con muebles<\/strong> es importante, determinar los muebles.<\/p>\n

No hay que olvidar que estos contratos se rigen en primer lugar por la ley especial en la materia, la \u201cLey de Arrendamiento Urbano\u201d, despu\u00e9s por la voluntad de las partes, siempre que no contradiga las disposiciones de la \u201cLey de Arrendamientos Urbanos\u201d, y por \u00faltimo por el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

Por todo ello y debido a las importantes consecuencias econ\u00f3micas que pueden derivarse de este tipo de contratos, es conveniente acudir a un profesional que nos asesore<\/strong><\/a>, y sepamos todos nuestros derechos y obligaciones. Sin olvidar que a veces las omisiones en los contratos de ciertas clausulas nos pueden perjudicar o no, seg\u00fan seamos arrendatario o arrendador.<\/p>\n

*** CONTACTA CON NOSOTROS ***<\/strong><\/p>\n

Disponemos de oficinas f\u00edsicas en:<\/p>\n