{"id":660,"date":"2010-02-12T12:28:52","date_gmt":"2010-02-12T12:28:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/cesion-del-contrato-y-subarriendo-de-local\/"},"modified":"2020-04-15T16:24:15","modified_gmt":"2020-04-15T16:24:15","slug":"cesion-del-contrato-y-subarriendo-de-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/cesion-del-contrato-y-subarriendo-de-local\/","title":{"rendered":"Cesi\u00f3n del contrato y subarriendo del local"},"content":{"rendered":"<p>En los casos de arrendamiento de un local si en la finca arrendada se ejerce una actividad empresarial o profesional, el <a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/contacto\/\"><strong>arrendatario puede subarrendar la finca<\/strong><\/a> o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de que el propietario preste su consentimiento.<\/p>\n<p>Sin embargo,<strong> el inquilino deber\u00e1 <!--more-->comunicar al propietario que ha realizado la cesi\u00f3n o el subarriendo<\/strong>, en el plazo de un mes desde que se produzca y es conveniente que lo haga por cualquier medio que le permita acreditar que lo ha remitido y su recepci\u00f3n<\/p>\n<p>La cesi\u00f3n del contrato es la transmisi\u00f3n que realiza el arrendatario de los derechos y deberes que comporta su contrato de arrendamiento a una tercera persona, mientras que el subarriendo es el arrendamiento que realiza el inquilino de todo o parte del local que \u00e9l utiliza.<\/p>\n<p><strong>En estos casos, el arrendador tiene derecho a incrementar la renta un 10 % si el subarriendo es parcial (de una parte del local) o un 20 % si se produce la cesi\u00f3n o el subarriendo es total <\/strong>(de la integridad del local)<\/p>\n<p><strong>*** CONTACTA CON NOSOTROS ***<\/strong><\/p>\n<p>Disponemos de oficinas f\u00edsicas en:<\/p>\n<ul>\n<li>Madrid 91 197 62 58<\/li>\n<li>Valladolid 983 15 00 30<\/li>\n<li>Burgos 947 10 66 44<\/li>\n<\/ul>\n<p>Prestamos servicio en toda Espa\u00f1a aunque no tengamos oficina f\u00edsica.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Blog:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\" title=\"Blog Safe Abogados\">https:\/\/www.safeabogados.com\/blog\/<\/a><\/li>\n<li>Twitter:\u00a0<a href=\"https:\/\/twitter.com\/safeabogados\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" title=\"Twitter Safe Abogados\">https:\/\/twitter.com\/safeabogados<\/a><\/li>\n<li>Facebook:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/safeabogados\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" title=\"Facebook Safe Abogados\">https:\/\/www.facebook.com\/safeabogados\/<\/a><\/li>\n<li>Web:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.safeabogados.com\/\">https:\/\/www.safeabogados.com\/<\/a><\/li>\n<li>Youtube:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/JaimeSanzSafeAbogados\" title=\"Canal YouTube Safe Abogados\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.youtube.com\/c\/JaimeSanzSafeAbogados<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>SUSCRIBETE a nuestro canal de youtube.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los casos de arrendamiento de un local si en la finca arrendada se ejerce una actividad empresarial o profesional, el arrendatario puede subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de que el propietario preste su consentimiento. 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