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¿Se puede vender un mismo bien a dos personas diferentes?

30 junio 2009 | Juridico

A primera vista esta pregunta parece de fácil respuesta, nadie puede vender una misma cosa a dos personas diferentes, lo que ocurre es que en la realidad hay personas que intentándose lucrar a costa de otros venden un mismo bien a dos personas , en este caso el problema surge en atribuir la propiedad a una de ellas ya que no es posible que las dos personas la tengan a la vez.

Actualmente el derecho ha marcado unas pautas para atribuir dicha propiedad, las pautas son las siguientes y parten de diferenciar entre bines muebles e inmuebles:

1. En el caso de bienes muebles la propiedad se transferirá a la persona que primero haya tomado posesión de ella con buena.

2. En el caso de bienes inmuebles la propiedad pertenece al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la posesión y, faltando ésta. A quien presente título de fecha más antigua, siempre que haya buena fe.

Por tanto si usted ha comprado un bien y según las pautas anteriormente dichas no tiene derecho a adquirir la propiedad del mismo, pero podrá reclamar vía judicial el precio pagado al vendedor.

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